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    易商红木ESR延后港交所上市计划,因为是“鉴于现在市况”

    • 作者:admin    最后更新:2019-07-31 04:47    点击数:
    • IPO早清新

      本文来自 “IPO早清新”,作者为Uncle C,本文不都雅点不代外智通财经不都雅点。

      概要

      据IPO早清新新闻,6月13日ESR(易商红木)发布公告称,该公司决定押后6月20日在港交所的上市计划,并不再进走全球发售。依原计划,易商红木拟最高募资98亿港元,这将是今年以来香港最大的IPO项现在。

      正文

      继上周C叔报。道易商红木推迟路演之后,它又二度推迟IPO进程。

      易商红木给出的理由是:“鉴于现在市况。”

          关于易商红木上市,最大的望点是其凭啥能募资近百亿港元,成为港股“募资王”?

      这就不得不挑其富强创起团队和背后金主。

      易商红木成立于2016年1月,由易商集团与红木集团相符并而来。易商集团由全球PE巨头华平投资和沈晋初、孙东平在2011年说相符竖立,其中沈是普洛斯前中国区第一副总裁;红木集团于2006年竖立,两位创起人Stuart

      Gibson和Charles de Portes均在普洛斯任职过,Gibson还一度做到普洛斯日本地区主管。

      拥有世界物流地产巨头普洛斯的顶尖团队,易商红木自相符并后不乏资金追捧。天眼查新闻表现,易商红木先后获得5轮不下20亿美元融资,折相符人民币约130亿元。投资者包括华平、荷兰汇盈(APG)、荷兰养老基金PGGM、添拿大养老基金投资公司(CPPIB)和高盛在内的全球著名投走,也有国内电商巨头京东,其在2018年5月给易商红木投了一笔3.06亿美元的战略融资。

          (原料来源:天眼查)

      截至现在,华平是易商红木单一最大股东,持股38.35%;Charles、Gibson和红木实体均持股13.33%,SK持股11.51%;京东物流持股8.23%,位列前十大股东之列。

      要人有人,要钱有钱,易商红木发展速度通顺。招股书表现,2016-2018年易商红木营收别离为9674万、1.53亿和2.54亿美元,年均添速达80%;净收好则从2016年的1.05亿美元添至2018年的2.13亿美元,实现收好翻倍。

      在招股书中,易商红木标榜本身为亚太区最大地产物流平台,细究一下这点貌似要大打扣头。

      易居红木的主交易务由发展、基金管理和投资三大板块组成,其中发展指集团经由过程发展、建设及出售计入自有资产欠债外的已收工物业所赚取的发展收好;基金管理则主要针对基金及投资公司等收取基本管理费、资产管理费、收购费、发展费及租金;投资则主要为针对计入资产欠债外的已收工物业赚取租金收好及升值收好,及于所管理基金及投资公司与公募不动产投资信托基金的共同。份额中赚取股休收好、分成盈利及/或分成升值收好等。

          (原料来源:招股书)

      进走收好组织拆分,易商红木租金收好份额从2016年的52%缩短至2018年的29.2%,而管理费收好份额则从48%添至53.4%,建设收好也在2018年攫得16%的份额。由此可见,易商红木主要的交易收好来自于以投资为主的资金管理公司,而非物流地产业务。

      该新闻由智通财经网挑供

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